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建设工程拆迁房屋合同通用版7篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方因建设工程项目需要,需对乙方位于____________________(地址)的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施,具体以甲方提供的拆迁红线图为准。
二、拆迁补偿
1.甲方应按照法律法规和当地政策规定,对乙方进行公平合理的补偿。
2.补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停业损失等。
3.补偿金额及支付方式:总补偿金额为人民币________元(大写:____________________元整),支付方式及时限按照本合同约定执行。
三、房屋交付与拆迁时限
1.乙方应于本合同签订后____日内将拆迁房屋腾空并交付甲方。
2.甲方应在乙方交付房屋后____日内完成拆迁工作。
四、权利义务
1.甲乙双方应遵守国家及地方相关法律法规,确保拆迁工作顺利进行。
2.甲方应按时支付补偿款项,确保乙方合法权益。
3.乙方应按时交付房屋,并保证房屋权属清晰,无纠纷。
4.甲方在拆迁过程中应注意安全施工,确保人员安全。
五、违约责任
1.若甲方未按时支付补偿款项,应按日向乙方支付____%的违约金。
2.若乙方未按时交付房屋,应向甲方支付____元的违约金。
3.若因甲方原因导致拆迁工作未按约定时限完成,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲乙双方应协商解决。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生争议的,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(拆迁方):________________
乙方(被拆迁方):________________
鉴于甲方需要进行建设工程,需拆迁乙方房屋,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
第一条合同背景及目的
1.1为推进城市建设和发展,甲方需要进行建设工程,涉及乙方房屋拆迁。
1.2乙方同意甲方进行拆迁工作,并自愿签订本合同。
第二条拆迁房屋基本情况
2.1乙方房屋位于________________,建筑面积为______平方米。
2.2乙方房屋用途为________________。
第三条拆迁补偿与安置
3.1甲方根据当地政策和相关规定,对乙方进行以下补偿:
(1)房屋补偿费:______元;
(2)搬迁补助费:______元;
(3)临时安置补助费:______元;
(4)其他补偿费用:______元。
3.2甲方负责乙方的安置工作,具体安置地点、面积、用途等详见本合同附件。
第四条拆迁期限与进度安排
4.1乙方同意甲方在______年______月______日至______年______月______日进行拆迁工作。
4.2甲方应按照以下进度安排进行拆迁工作:
(1)前期准备阶段:完成拆迁许可、资金筹备等工作;
(2)实施拆迁阶段:对乙方房屋进行拆迁;
(3)安置阶段:完成乙方安置工作。
第五条双方义务与责任
5.1甲方义务与责任:
(1)按照合同约定进行拆迁和安置工作;
(2)按时支付拆迁补偿费用;
(3)确保拆迁工作的安全、环保和合法性。
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