第三方房屋担保协议书模板.docx

第三方房屋担保协议书模板

甲方（担保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（贷款人）：____________________

鉴于：

1.乙方因___________________需要，拟向丙方申请贷款。

2.甲方愿意以其拥有的位于___________________的房屋（以下简称“担保房屋”）为乙方的贷款提供担保。

3.丙方同意在甲方提供担保的情况下向乙方发放贷款。

现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方贷款提供房屋担保事宜，达成如下协议：

第一条担保房屋的描述

1.甲方提供的担保房屋位于___________________。

2.房屋所有权证号为：___________________。

3.房屋建筑面积为：___________________平方米。

4.房屋结构为：___________________。

5.房屋用途为：___________________。

第二条担保范围

甲方提供的担保范围包括乙方在本协议项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及丙方实现债权的费用。

第三条担保期限

甲方提供的担保期限自乙方贷款发放之日起至乙方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其提供的担保房屋权属清晰，无争议，未被查封、扣押、冻结，且未设定其他抵押权。

2.甲方保证在担保期间，不将担保房屋转让、出租、出借或以其他方式处分。

3.甲方保证在担保期间，不以任何形式减少担保房屋的价值。

4.甲方在乙方未能按时还款时，应协助丙方实现担保权利。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照与丙方签订的贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息及相关费用。

2.乙方应保证其贷款用途符合法律规定，不得用于非法用途。

3.乙方应保证在贷款期间，不将担保房屋转让、出租、出借或以其他方式处分。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息及相关费用。

2.丙方有权在乙方未能按时还款时，要求甲方承担担保责任。

3.丙方应按照贷款合同的约定，及时发放贷款。

第七条违约责任

1.若乙方未能按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息及相关费用，甲方应按照本协议的约定承担担保责任。

2.若甲方违反本协议第四条的约定，应向丙方支付违约金，违约金的金额为贷款金额的___________________%。

3.若丙方违反本协议第六条的约定，应向乙方支付违约金，违约金的金额为贷款金额的___________________%。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）