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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有位于__________________的车位,愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方车位,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条车位情况
车位的具体位置、数量、使用面积等详见附件。乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得用作其他任何目的。
第二条租赁期限
1.本车位的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金,租金为每车位每月人民币____元整(大写:_______________________元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。
3.乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。
第四条乙方义务
1.乙方应合理使用车位,不得私自转租、转让或抵押车位。
2.乙方应遵守停车场的各项管理规定,服从管理人员的指挥。
3.乙方应对因使用车位产生的所有费用承担责任。
第五条甲方义务
1.甲方应保证车位的正常使用,不得无故收回车位。
2.甲方应对车位的设施进行定期检查和维护,确保设施的正常运行。
3.甲方应对乙方提供的个人信息保密,不得泄露给第三方。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同。
3.甲方未按约定提供车位的,乙方有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:____________________
注意事项及解决办法:
1.车位的实际使用面积和位置应当在合同中明确,以免日后产生纠纷。
解决办法:在合同附件中详细描述车位的尺寸、位置等信息,并由双方签字确认。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方。
解决办法:乙方应在租赁期满前一个月向甲方发出书面续租通知。
3.乙方应按月支付租金,租金支付凭证应妥善保存。
解决办法:乙方支付租金时,应要求甲方提供收据或发票,并妥善保存。
4.乙方不得私自转租、转让或抵押车位。
解决办法:双方在合同中明确约定乙方的禁止转租、转让或抵押条款。
5.甲方应保证车位的正常使用,不得无故收回车位。
解决办法:甲方在合同中承诺保证车位的正常使用,并无故收回。
6.双方应遵守停车场的各项管理规定,服从管理人员的指挥。
解决办法:在合同中明确双方应遵守停车场管理规定的条款。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有车位并将其出租给他人的一方。
解释:出租方是车位的所有者,有权将车位出租给他人使用。
2.承租方:指租赁车位并支付租金的一方。
解释:承租方是租赁车位的用户,需支付租金并遵守合同条款。
3.租赁期限:指承租方租赁车位的合同约定时间。
解释:租赁期限是双方在合同中约定的租赁时间,自租赁开始之日起至租赁结束日止。
4.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
解释:租金是承租方使用车位的费用,按约定的时间和方式支付给出租方。
5.违约责任:指一方违反合同约定时,应承担的法律责任。
解释:违约责任是一方在合同履行过程中违反约定时,需要承担的法律后果。
6.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的措施和方法。
解释:争议解决是当双方在合同履行过程中发生分歧时,通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。
应用场合:
1.个人或企业拥有车位,并希望将其出租给他人使用。
2.停车场或物业公司拥有车位资源,需要与租赁者签订合同。
3.商业建筑物、小区、公寓等场所的车位出租。
补充条款:
1.车位使用规定:明确车位的使用时间、使用范围、禁止
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