私人门面租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，门面面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、使用权及限制

4.1乙方享有门面的使用权，但不得将门面转租、转让给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理使用门面及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.核实门面实际情况，包括面积、位置、设施等，与合同描述一致。

3.明确租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付和滞纳金的问题。

4.注意合同的变更和解除条件，以及相应的违约责任。

5.确保合同中的签名和盖章真实有效，以免后期产生纠纷。

6.注意保管好合同原件，避免丢失或损坏。

解决办法：

1.如有主体资格问题，应及时补充相关证明材料，或重新选择合适的合同方。

2.如门面实际情况与合同描述不符，可与甲方协商调整合同内容，或要求甲方承担相应责任。

3.租金支付问题可设立提醒机制，确保按时支付，避免产生滞纳金。

4.合同变更和解除事宜，应书面签署并经双方确认，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

5.合同签名和盖章应由合同双方亲自完成，确保真实有效。如遇丢失或损坏，可重新签订合同。

6.合同原件应妥善保管，避免遗失或损坏，可备份电子版以供参考。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有门面所有权并有权出租的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。

6.使用权：指乙方在租赁期限内对门面进行使用和经营的权利。

7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，依法终止合同关系的行为。

10.法律专业人士：指具有法律职业资格，从事法律事务处理的专业人员。

应用场合：

1.个人或企业出租自有门面给他人使用。

2.商业街、购物中心、办公楼等物业租赁。

3.短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等。

4.门面用途包括但不限于零售、餐饮、办公等。

5.适用于租赁双方为自然人、法人和其他组织。

补充条款：

1.门面设施设备清单：详细列出门面现有的设施设备，包括但不限于空调、家具、电器等。

2.租金调整条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.提前解除合同条款：在租赁期