精简版商铺租赁合同模板5篇.docx

精简版商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其合法拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付___个月的租金。乙方应在每次租金到期前___日将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，遵守社会公德和公共秩序。不得在商铺内从事违法活动或影响周边环境和居民正常生活。如发现上述行为，甲方有权立即解除合同并收回商铺。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了租金及其他费用，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________，建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用

1.乙方承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方需按照相关规定缴纳税费。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期起始日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺结构。

2.乙方在经营过程中应注意安全，确保人员安全。

3.若因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双