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?合同编号:__________
租赁合同
商业活动租用大学场地
出租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
承租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于出租方拥有上述地址的场地,并愿意将其出租给承租方进行商业活动,双方达成如下协议:
第一条租赁场地
1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方。
1.2承租方同意租用上述场地进行商业活动,并按照本合同约定的条款支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2承租方应在租赁期满前__________个工作日向出租方提出续租或退租意向。
第三条租金及支付方式
(1)场地的日租金为人民币__________元。
(2)押金为人民币__________元,承租方在租赁期满后无损坏场地设施的情况下,押金将予以退还。
3.2承租方应在每月__________日前向出租方支付当月的租金。
3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条场地使用及管理
4.1承租方应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2承租方应遵守大学的规章制度,不得损坏场地设施,如有损坏,应承担相应的赔偿责任。
4.3承租方应在租赁期满后,按照双方约定将场地恢复原状,交还给出租方。
第五条保险及责任
5.1承租方应自行办理场地保险,并将保险单复印件提交给出租方备案。
5.2承租方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等,由承租方自行承担责任。
5.3出租方对于承租方的经营活动不承担任何责任,包括但不限于合同履行、侵权行为等。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供场地,或承租方未按约定支付租金,均视为违约。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
承租方(盖章):
__________
甲方代表(签名):
__________
乙方代表(签名):
__________
签订日期:______年______月______日
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文,确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法:如有疑问,应及时与对方沟通,寻求法律专业人士的帮助,确保双方对合同条款的理解一致。
2.确认租赁期限、租金及支付方式等关键条款是否符合双方的需求和预期。
解决办法:在合同签订前,双方可就租赁期限、租金等进行充分协商,并在合同中明确约定。
3.注意场地使用及管理条款,确保承租方的经营活动符合合同约定和大学规章制度。
解决办法:承租方应在租赁前了解并遵守相关规章制度,确保经营活动合规。
4.注意保险及责任条款,确保承租方办理场地保险,并承担相应责任。
解决办法:承租方应在租赁前办理场地保险,并将保险单复印件提交给出租方备案。
5.了解违约责任条款,避免因违约导致合同无法履行。
解决办法:双方应严格遵守合同约定,如有违约,应承担相应的违约责任。
6.了解争议解决条款,确保在发生争议时能够得到有效解决。
解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,如友好协商、仲裁等。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租用场地进行经营活动的的一方。
3.租赁期限:指承租方租用场地的期限。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。
5.押金:指承租方在租赁期满后,为确保场地设施无损坏而支付的一定金额。
6.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,需要支付的额外费用。
7.保险:指承租方为场地及经营活动办理的保险,以承担相应责任。
8.违约责任:指一方违反合同约定时,需要承担的法律责任。
9.争议解决:指在合同执行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、仲裁等方式解决问题。
10.仲裁:指双方在合同中约定的,发生争议时提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
应用场合:
1.商业活动:如产品发布会、商务会议、展览展示等。
2.文化活动:如音乐会、戏剧表演、讲座等。
3.教育活动:如讲座、研讨会、
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