商铺租赁合同范本标准版7篇.docx

商铺租赁合同范本标准版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应付的租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

4.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元整。

四、押金

5.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

6.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的使用

7.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

8.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

9.乙方应对商铺进行妥善管理，因乙方管理不善导致商铺损坏的，应负责修复。

六、商铺的交付与返还

10.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

11.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

七、合同的解除与终止

12.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同。

13.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

14.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

15.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

16.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

九、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且办理完商铺归还手续，甲方在验收商铺无误后，将押金全额退还给乙方。

第五条商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，须经甲方书面同意。

第六条商铺的返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并归还给甲方。

2.乙方归还商铺时，应与甲方办理验收手续。如乙方未能恢复商铺原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2.若乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本