个人住房贷款合同范本8篇.docx

个人住房贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

鉴于甲方购买位于___________________的住房，并为了支付购房款项，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供该贷款。现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方还款。

2.还款期限：甲方应自贷款发放次月起开始还款，还款期限为______个月。

3.逾期还款：如甲方未按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、抵押条款

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对该抵押物享有优先受偿权。

四、保证条款

1.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.甲方应保证所购买的住房符合国家的政策、法规及相关规定。

五、保险条款

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，并承担因保险事故导致的损失。

六、违约条款

1.如甲方未按本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务的本金、利息及其他费用。同时，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其优先受偿权。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（贷款方）：_________银行

乙方（借款方）：_________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，具体利率以国家相关政策及甲方规定为准。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、贷款发放与用途

1.乙方提供完整贷款申请资料后，甲方在五个工作日内审核完毕。如审核通过，甲方将在三个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.本贷款仅限用于乙方购买位于_________的房产。

三、还款事项

1.乙方应按期足额偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期罚息。

2.乙方如需调整还款计划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。

四、担保事项

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本贷款的履行。

2.如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法行使担保权益。

五、合同解除与终止

1.如乙方在本合同履行过程中，出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）贷款已全部偿还；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

（3）发生不可抗力致使本合同目的不能实现的。

六、声明与保证

1.乙方声明所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲乙双方保证本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。

七、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还贷款本息，除需支付逾期罚息外，还应承担违约责任。

2.甲方如未按约定发放贷款，需承担违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.