两证一书房买卖合同7篇.docx

两证一书房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，持有房产证、土地使用证及相关规划许可证等合法证件，现甲乙双方为了明确房屋买卖相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.附属设施：包括_________________________等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋具备合法的产权证明，无任何产权纠纷。

2.乙方对房屋进行充分了解，自愿购买该房屋。

3.双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

4.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在办理过户手续后______日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关证件及附属设施清单等。

3.交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋，应支付违约金，并返还已收款项。

2.若乙方在支付定金或房款后反悔，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因造成房屋无法办理过户手续，甲方应退还已收款项并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事宜

1.甲方应支付交易中产生的税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方合法拥有的房屋进行交易，为明确双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本两证一书房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋产权证书号为_______________，土地使用权证书号为_____________。

3.房屋内部设施及装修情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权及土地使用权，并承诺所提供的“两证一书”（房屋产权证、土地使用权证、购房合同）真实有效。

2.甲方应在合同签订后___日内将“两证一书”交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并完成房屋过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其设施、装修等完好无损，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

第五条违约责任

1.若甲方提供的“两证一书”不真实或存在权属纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任，支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付