已经住了的房子出售合同6篇.docx

已经住了的房子出售合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有已居住的房产，现决定将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守和遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_______，土地证编号_______。

4.房屋配套设施及状况描述：（包括水电、燃气、家具家电等情况）____________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）。

第三条房屋产权过户及税费

1.甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方承担相关税费。

2.若因甲方原因造成产权无法过户，乙方有权解除合同，甲方须退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第四条房屋交付及装修状况

1.甲方应在乙方付清全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的装修及附属设施一并转让给乙方，双方现场确认并签字。

3.房屋交付前，如存在水电、物业等费用，甲方需全部结清。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每日需向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未能按期交房或不能办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币大写_______元整（￥_____元）。若违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.本合同签订后，双方不得擅自更改或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

房屋出售合同

甲方（出售人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

乙方（购房人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

鉴于甲方已经居住于本合同涉及的房屋，现决定将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

5.房屋现状：甲方已居住，内部装修及设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金人民币[金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[天数]日内，支付剩余房款人民币[金额]元。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方应在[时间]将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起[时间]内办理完毕房屋产权过户手续。

3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，不存在限制或者影响本次交易的情形。

2.乙方保证具有购房资格及支付能力，符合国家法律法规规定的购房条件。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家