房屋转让合同与购房合同7篇.docx

房屋转让合同与购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同与购房合同的协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

四、过户及税费

1.甲乙双方应按照国家的法律法规，办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的质量、权属状况等无瑕疵，并对此承担法律责任。如因甲方故意隐瞒房屋质量、权属状况等瑕疵导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同与购房合同的协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、过户手续

1.甲方应在合理期限内配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方在支付购房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支