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回迁房买卖合同常用样书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因拆迁安置取得回迁房产权，愿意将回迁房转让给乙方，并且乙方同意购买该回迁房，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁房产权，并已取得相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。甲方应提供必要的产权证明文件，并协助乙方完成过户。

第四条违约责任

1.若甲方在合同约定的时间内未交付房屋或未履行协助过户义务，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权不清，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证在交易前对房屋状况进行如实告知，如存在质量问题或其他重要事项未告知乙方，导致乙方购买后产生损失，甲方应承担责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同打印文字与手写文字具有同等效力。本合同用中文书写。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

回迁房买卖合同补充协议（如需要）

鉴于甲乙双方于[签署日期]签订了回迁房买卖合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜特订立本补充协议。

一、关于房屋交付细节的约定：甲方应确保房屋在交付时水电、燃气、物业等配套设施完善，并与乙方办理相关交接手续。

二、关于产权证明的提供：甲方应在合理期限内提供完整的产权证明文件，以便双方尽快办理过户手续。

三、关于税费承担：甲乙双方应按照相关规定承担各自应当缴纳的税费。

四、其他未尽事宜的补充：双方可在此协议中补充其他未在原合同中提及的事项及具体细节。

……(其他内容)……..

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突的，以本补充协议为准。其他事项仍按照原合同执行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：回迁房。

3.建筑面积：[面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.房屋附属设施及物品：[详细清单]。

二、交易条款

1.房价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，支付剩余房价款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲