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2024版建筑工程项目中合同管理的重要性
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程工期:__________
1.6工程质量标准:__________
二、合同价格
2.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。
2.2合同价格构成:包括工程设计费、材料费、施工费、人员工资、设备租赁费、管理费、税金等。
2.3合同价格调整:合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等因素影响,双方可按约定进行价格调整。
三、合同履行
3.1甲方义务:
(1)按约定时间支付合同价款;
(2)提供施工场地、水源、电源等施工条件;
(3)负责办理工程各项审批手续;
(4)协调解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
3.2乙方义务:
(1)按合同约定完成工程,确保工程质量、安全、进度达到预期目标;
(2)严格按照国家法律法规及甲方要求进行施工;
(3)负责施工现场的安全生产,做好防火、防盗、防事故等工作;
(4)接受甲方的监督和检查,对甲方的合理建议予以采纳。
四、合同价款支付
4.1支付方式:__________
4.2支付进度:按照工程进度分阶段支付。
4.3支付条件:乙方完成约定的工程内容,并经甲方验收合格后支付相应价款。
五、工程验收
5.1验收标准:__________
5.2验收程序:工程完成后,乙方提交验收申请,甲方组织相关人员对工程进行验收。
5.3验收结果:验收合格的,甲方支付剩余合同价款;验收不合格的,乙方按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
六、违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定时间支付价款的,应支付违约金,违约金为应付价款的__________%;
(2)未提供施工条件的,乙方有权要求延长工期,并支付因此产生的一切费用;
(3)其他违约行为,按合同约定承担相应责任。
6.2乙方违约:
(1)未按约定时间完成工程的,应支付违约金,违约金为合同总价款的__________%;
(2)工程质量不符合约定的,乙方应负责整改,并承担由此产生的费用;
(3)其他违约行为,按合同约定承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;
8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料采购合同
5.设备租赁合同
6.施工人员名单
7.安全生产管理制度
8.质量管理手册
9.环保措施方案
10.工程进度计划
11.付款凭证
12.验收报告
13.整改通知
14.变更协议
15.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付价款,认定违约。
2.甲方未提供施工条件,认定违约。
3.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。
4.工程质量不符合约定,认定违约。
5.乙方未严格按照国家法律法规及甲方要求进行施工,认定违约。
6.乙方施工现场安全生产管理不善,认定违约。
7.双方其他违反合同约定的行为,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑资质:指建筑企业根据国家规定取得的从事建筑活动的资格。
2.分包商:指在建筑工程项目中,承担部分工程承包的企业。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.验收合格:指工程质量、安全、进度等方面达到合同约定的标准。
5.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,违反合同约定的行为。
6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付价款:乙方应及时与
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