湖南省高院关于二手房买卖合同6篇.docx

湖南省高院关于二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，并保证无其他共有人或权属纠纷。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

3.甲方应如实告知房屋的使用状况、附属设施及维修情况。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及产权过户的义务。

3.乙方应按时接收房屋，完成房屋交接手续。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或涉及其他法律问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

七、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________________

联系方式：______________________地址：_______________________________

乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________________

联系方式：______________________地址：_______________________________

鉴于甲乙双方同意就位于湖南省的二手房进行买卖交易，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、合同宗旨及原则

甲乙双方本着诚实信用、等价有偿的原则，通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

房屋位于湖南省____________市____________区/县，房屋类型为二手房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。具体房屋状况详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写金额），双方一致确认该价格包含房屋及其附属设施的全部费用。

2.甲方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写金额）给乙方。

3.余款支付方式：____________________________________________________________________。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同