以房抵债协议书样式通用版7篇.docx

以房抵债协议书样式通用版7篇

篇1

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商，就甲方同意乙方以其所拥有的房产（以下简称“抵押房产”）抵偿所欠债务事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议基于甲方对乙方的债权和乙方的无力以现金方式清偿债务的情况。为了妥善解决这一问题，实现双方共赢，甲乙双方经过友好协商，达成以房抵债协议。

二、债务确认与房产信息

1.甲乙双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：______元整）。

2.乙方提供的抵押房产位于____________，产权证号为__________，建筑面积为______平方米。

三、抵债安排

1.乙方将其名下抵押房产的所有权转移给甲方，以抵偿所欠债务。

2.双方同意按照评估机构对抵押房产的评估价值确定抵债金额。评估费用由乙方承担。

3.双方应于本协议签署后______日内办理抵押房产的过户手续。

四、过户及费用承担

1.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理抵押房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、保证事项

1.乙方保证抵押房产系其合法所有，不存在权属纠纷、共有权纠纷等瑕疵。

2.乙方保证抵押房产未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.乙方承诺在抵债完成后，将积极配合甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得房产所有权。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致无法办理抵押房产过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（债务人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______________________

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方于__________年____月____日达成的债务事项，乙方因故无法按时偿还债务，现双方经过友好协商，就乙方以房屋抵押偿还债务事项达成如下协议：

第一条债务确认与偿还方式

1.乙方确认对甲方负有债务总额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.乙方同意以其所拥有的位于____________的房产（产权证号：____________）作为抵押，以抵消所欠甲方的债务。

第二条房产信息

1.房产地址：_________________________________________________________________。

2.房产面积：_________________________________________________________________。

3.产权情况：乙方为上述房产的合法所有人，拥有完全的处分权。

第