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商铺权转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法权利，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下商铺权转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________

2.商铺面积：_______________________平方米

3.商铺权属证明文件编号：___________________________

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的商铺权利（包括但不限于租赁权、转租权等）转让给乙方。

2.转让权利包括但不限于商铺的使用权、收益权、转租权及合同期满后的优先承租权等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，并在___日内完成剩余款项的支付。

3.如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、商铺交接

1.甲方应在收到全额转让款项后___日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交接时，甲方应保证商铺的设施、设备及其他附属物品完好无损。

3.交接后，商铺的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺权利真实、合法、有效，无争议。

2.乙方应按时支付转让款项，并遵守商铺所在地的法律法规。

3.乙方在承租期内，应合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方有权在承租期内对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺的主体结构。

5.承租期届满，乙方有优先续租权。若乙方不再续租，应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，应返还乙方已支付款项，并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按时支付款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若乙方在承租期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.若因国家政策调整导致商铺被征收或拆迁，双方应按照国家相关政策协商解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法权利，并有意将其转让给乙方，乙方同意接受该商铺权转让。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________

2.商铺面积：_______________________________________

3.商铺权属证明文件编号：_____________________________

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的商铺权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权等）转让给乙方。

2.转让权利范围以商铺权属证明文件所载明的范围为准。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.如因乙方原因未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、商铺交付

1.甲方在收到乙方全额转让款项后，应于____日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应将商铺权属证明文件及其他相关文件、资料一并交付给乙方。

3.商铺交付后，该商铺的管