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房屋加层修建施工合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就“房屋加层修建”事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方位于_________的房屋加层修建工程,具体内容包括但不限于:房屋结构加层、外立面装修、内部隔断及水电安装等。
2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋加层修建相关合作。
第三条工作/服务范围
1.乙方将为甲方提供以下服务:
-设计方案的制定与确认;
-加层施工的全部工作,包括但不限于土木工程、装修、配套设施安装等;
-工程监理与质量验收。
2.乙方保证按合同要求,按时完成工作,确保符合国家及地方建筑施工的质量标准。
第四条合同期限
1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若双方无异议,可续签合同或另行签订补充协议。
第五条工作/产品质量
1.乙方提供的工程应符合以下质量标准:国家及地方建筑施工质量验收规范。
2.乙方对所交付的工程质量负责,如不符合标准,乙方应免费进行整改或重做,整改或重做所需费用由乙方承担。
第六条付款方式
1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。
2.付款方式:
-甲方应在合同签订后支付总金额的30%作为预付款;
-乙方在完成主体结构的施工后,甲方支付总金额的40%;
-竣工验收合格后,甲方支付剩余30%。
3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。
第七条双方权利和义务
1.甲方的权利与义务:
-按合同约定及时付款;
-向乙方提供必要的协助和资料;
-有权对施工进度和质量进行监督。
2.乙方的权利与义务:
-按合同要求提供符合标准的施工服务;
-按时交付,不得无故延误;
-在施工过程中,负责对施工现场的安全管理。
第八条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:总金额的10%;
2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定;
3.乙方若因故延误工程进度,应每天支付甲方100元的违约金,直至施工完成。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十一条安全与环保责任
1.乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规,确保施工现场的安全;
2.乙方应采取必要的环保措施,确保施工过程中不对周围环境造成污染。
第十二条变更与解除
1.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并根据实际情况协商变更或解除合同;
2.合同变更或解除需以书面形式确认。
第十三条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同条款说明
合同双方:确保合同中清楚标识甲方与乙方的全称,法律责任明确。
合同标的:明确所涉及的加层修建工程内容,避免因理解不同而产生纠纷。
工作范围:定义乙方的服务内容,确保甲方的需求得到满足,并明确质量标准。
合同期限:设定合同生效与终止的时间,保障双方的时间安排与施工计划。
工作质量:设定质量标准与乙方的责任,确保工程的合规性。
付款方式:通过分期付款的方式,保障甲方的资金安全,同时激励乙方按时交付。
双方权利义务:明确双方的权利与义务,确保施工过程中的透明度与责任感。
违约责任:设定违约金及赔偿责任,保障合同的履行。
争议解决:提供明确的争议解决机制,保障双方合法权益。
合同终止:设定合同终止的条件,保障双方的权益。
安全与环保责任:强调施工过程中的安全与环保责任,符合国家政策。
变更与解除:规定变更与解除的条件,保障合同的灵活性。
补充条款:提供未尽事宜的处理方式,确保合同的完整性。
通过上述条款的细化与说明,确保合同的全面性、合法性及可执行性,有助于
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