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正式购房合同(14篇)

正式购房合同1

出卖方(简称甲方)________________

买受方(简称乙方)________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品

房认购》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区

的下列物业：

1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方

米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________

元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。

(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为

____________元，成交价格为____________元)

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2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：

____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：

______元。

3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______拾

______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币

______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位

定金______万元)甲方另开《收款》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房》的同时，一次性付清购房

款(已付的定金抵作价款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款

的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以

内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以

内，交付总房价款______%，计人民币______元。

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(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间

之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方

可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具

备的条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的

______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，

余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受

人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不

同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)

(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。