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商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商业用房租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、商业用房的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商业用房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商业用房返还给甲方，并保证商业用房的完好。

六、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对商业用房进行合理修缮和维护，保持商业用房的完好。

2.乙方不得擅自改变商业用房的用途，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，如有损坏商业用房的设施、设备，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还商业用房，应按照逾期返还的商业用房租金的两倍支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

十、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，付款时间为每次租赁周期的第______日。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该商业用房用于经营______（具体业态）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方不得在租赁房屋内