2024年购房认筹协议书模板范本.docx

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2024年购房认筹协议书模板范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：认筹资格

2.1认筹资格条件

2.2认筹资格的确认

2.3资格的变更与取消

第三章：认筹流程

3.1认筹申请

3.2认筹资料提交

3.3认筹审核

第四章：认筹金

4.1认筹金数额

4.2认筹金支付方式

4.3认筹金的退还

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋交付标准

5.3房屋配套设施

第六章：价格与付款

6.1房屋定价

6.2付款方式

6.3价格调整

第七章：合同签订

7.1合同签订条件

7.2合同签订程序

7.3合同生效

第八章：房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付流程

第九章：房屋验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收后的异议

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除条件

11.3解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2保密条款

13.3通知与送达

第十四章：合同的签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数与保管

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在购房认筹过程中的权利、义务和责任，确保认筹过程的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发建设的______项目，乙方参与该项目的购房认筹活动。

1.3定义与解释

本合同中所称的“认筹”是指乙方为表达购买甲方房屋的意向，按照本合同约定向甲方支付认筹金的行为。

第二章：认筹资格

2.1认筹资格条件

乙方应满足以下条件方可参与认筹：

a.年满18周岁，具有完全民事行为能力；

b.符合国家及地方政府关于购房的政策规定。

2.2认筹资格的确认

甲方在收到乙方提交的认筹申请及相关材料后，将在______个工作日内完成资格审核。

2.3资格的变更与取消

如乙方资格发生变化，应及时通知甲方。甲方有权根据实际情况调整或取消乙方的认筹资格。

第三章：认筹流程

3.1认筹申请

乙方需填写《认筹申请表》，并提交给甲方。

3.2认筹资料提交

乙方应提交以下资料：

a.身份证明文件；

b.购房资格证明；

c.其他甲方要求的相关资料。

3.3认筹审核

甲方在收到乙方提交的认筹资料后，将进行审核，并在______个工作日内通知乙方审核结果。

第四章：认筹金

4.1认筹金数额

乙方需支付的认筹金数额为人民币______元。

4.2认筹金支付方式

乙方可选择以下任一方式支付认筹金：

a.银行转账；

b.现场支付；

c.其他经甲方认可的支付方式。

4.3认筹金的退还

若乙方未能成功购房，甲方将在______个工作日内无息退还认筹金。

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

甲方提供的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

5.2房屋交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：

a.结构安全；

b.设施完善；

c.符合国家及地方建筑规范。

5.3房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于______。

第六章：价格与付款

6.1房屋定价

房屋的定价为人民币______元/平方米。

6.2付款方式

乙方可选择以下付款方式：

a.一次性付款；

b.分期付款；

c.按揭付款。

6.3价格调整

若因市场变化或其他不可抗力因素导致房屋价格调整，甲方将提前______个工作日通知乙方。

第七章：合同签订

7.1合同签订条件

乙方在认筹成功后，应在甲方通知的时间内签订正式购房合同。

7.2合同签订程序

合同签订应遵循以下程序：

a.双方审阅合同条款；

b.双方确认合同内容；

c.双方签字盖章。

7.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第八章：房屋交付

8.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

8.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

a.房屋已通过竣工验收；

b.房屋具备居住使用条件；

c.其他双方约定的条件。

8.3交付流程

交付流程包括：

a.甲方通知乙方交付时间；

b.乙方对房屋进行验收；

c.双方签署《房屋交付确认书》。

8.4延迟交付

如甲方未能按期交付房屋，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

第九章：房屋验收