房屋买卖定金合同样书8篇.docx

房屋买卖定金合同样书8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方基于真实意愿，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.其他相关情况：__________（包括但不限于房屋结构、附属设施等）。

二、交易定金

1.甲方向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付时间：双方签订本合同之日起______日内。

3.定金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

4.定金用途：作为房屋买卖的诚意金，以及乙方在后续交易中可能出现的违约赔偿。若乙方违约，甲方有权要求返还双倍定金。若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金。若双方均按约定履行，定金将计入房款。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：全款支付或按银行按揭贷款等方式支付。如采用银行按揭贷款方式，应明确贷款相关事项及风险承担。具体支付方式需双方进一步协商并签订正式买卖合同确定。

3.房屋交付时间：双方签订正式买卖合同后______日内完成房屋交付。

4.其他条款：双方应就产权登记、过户手续、税费承担等事项达成一致意见并明确写入合同。若涉及其他事项如物业交接、配套设施等也应详尽约定。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。乙方若违约，应返还甲方双倍定金。除定金外，双方还应按照合同其他条款约定承担违约责任。如因违约造成损失，双方应依法承担赔偿责任。

2.若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

五、其他约定事项

可添加其他特殊条款如中介费支付、税费变更等具体事宜的约定。这些条款应明确、具体，以便双方遵守和执行。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.房屋所有权证号为：____________________。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为：____________________（现金、银行转账等方式）。如选择银行转账方式，乙方需在规定时间内将定金转入甲方指定账户。

3.定金用途：用于保证本次房屋交易的顺利进行，以及作为甲方出售房屋的诚意体现。

第三条双方权利义务

1.甲方应确保所售房屋的真实性、合法性，保证房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.乙方应按时支付定金，如乙方原因造成无法完成交易，甲方有权没收定金。

3.双方应在签订本合同后____日内，签订正式的房屋买卖合同。如乙方未在规定时间内与甲方签订买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权没收定金。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按照约定完成房屋交易过程。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行房屋出售义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付定金或