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经营出租合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有以下所述之经营场所,现同意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该经营场所进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下条款以共同遵守:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于______的经营场所出租给乙方使用,该场所包括但不限于房屋、设备等硬件设施。租赁场所的具体位置和面积见附件。乙方在签署本合同时已经充分了解了租赁场所的位置、结构和配套设施情况。
二、租赁期限及用途
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁场所用于合法的商业经营活动,并保证遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。乙方不得擅自改变租赁用途或擅自转租第三方。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式如下:乙方应按照季度支付租金给甲方,每季度租金为人民币______元整(大写:______元整),在每季度初的前五日支付完毕。若乙方未能按时支付租金,应按照未支付租金的千分之五每日支付滞纳金。甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
四、设施及装修
租赁期间,乙方负责维护和保养租赁场所的设施和设备,保证其正常运转。如需对租赁场所进行装修或改造,应征得甲方同意并按照相关规定办理相关手续。租赁期满后,乙方应将租赁场所恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。如因乙方原因导致设施损坏或装修不符合要求,乙方应承担修复费用。
五、保证金及押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整(大写:______元整)作为保证金和押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于支付租金、滞纳金等费用。租赁期满或合同终止后,若乙方无违约行为并结清了所有费用,甲方应在十五日内将保证金全额退还给乙方。押金用于保证乙方在租赁期间不对租赁场所造成损害。如有损害,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、保险条款及风险承担
甲乙双方应共同承担租赁场所的保险费用。甲方应购买房屋及公共区域的保险,乙方应购买其自有财产及经营活动的相关保险。在租赁期间发生的任何损失或损害,双方应按照保险条款及相关法律法规承担相应风险。若因乙方原因导致损失或损害,乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、违约责任及解决方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。对于乙方的违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。对于甲方的违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________
日期:______年______月______日
附件:租赁场所位置图、设施清单等。
篇2
甲方(出租方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有合法经营出租的资产,乙方有意租赁甲方的资产进行经营活动,为明确双方权益,基于平等、互利、自愿的原则,经双方友好协商,达成如下经营出租合同:
第一条租赁资产描述
1.1甲方同意将其拥有的[具体资产名称及数量]出租给乙方,用于乙方的经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自本合同生效之日计算。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元,支付方式为[支付方式]。
第四条双方权益与义务
4.1甲方的权
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