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按揭购房合同范文6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)进行交易,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产位于______市______区,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______,产权年限为______年。该房产的具体情况详见本合同附件中的房屋状况说明书。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付购房款的首付款,即人民币______元(大写:______元整)。
3.剩余购房款人民币______元(大写:______元整),由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。
三、按揭贷款办理
1.乙方应于签订本合同后______个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2.甲方应协助乙方办理该房产的按揭贷款手续,包括但不限于提供办理按揭贷款所需的证件、文件等。
3.若因乙方原因导致按揭贷款未能办理,乙方应一次性支付剩余购房款。若因甲方原因导致按揭贷款未能办理,甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房产交付给乙方。
2.甲方应在该房产交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
3.办理产权登记所需费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产或未能协助乙方办理产权登记手续,甲方应支付违约金给乙方,违约金为购房款总额的______%。
2.若乙方未能按期支付购房款或未能成功办理按揭贷款,乙方应支付违约金给甲方,违约金为未支付购房款金额的______%。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应对本合同内容保密,不得泄露给第三方。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)进行交易,经友好协商,达成如下协议:
一、交易房产基本情况
该房产为按揭购房,建筑面积为______平方米,总价为人民币______元整(大写金额)。乙方清楚理解该房产的权属状况、抵押情况以及存在的任何瑕疵。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,该房产的交易价格为人民币______元整(大写金额)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整(大写金额)给甲方;
(2)在办理该房产过户手续前,支付首付款人民币______元整(大写金额);
(3)剩余款项人民币______元整(大写金额),通过银行按揭贷款方式支付。
三、银行按揭
1.乙方应按照银行要求提供完整的贷款资料,并按时办理银行按揭贷款手续。
2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续,提供必要的协助和配合。
3.若因乙方原因未能成功办理
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