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购房合同样本二5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。本合同房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.本合同房屋的所有权证书编号为：________________。

3.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并已满足国家及地方有关政策、法律、法规的要求。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买本合同房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）乙方在过户完成之日起______日内支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方采取______方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，应将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理本合同房屋的过户手续，相关费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方按照购房款总额的______%支付违约金。若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。如涉及其它损失的，违约方还应承担赔偿责任。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行或履行中产生纠纷，包括但不限于甲方房屋产权问题、房屋被查封等情形，甲方除退还乙方已支付的款项外还应赔偿乙方的损失，损失计算方式为总房价款的百分之三十。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，建筑面积______平方米，房屋结构______。

3.房屋权属证书及其他相关文件：甲方应确保对所售房屋拥有完全产权，并具备房屋权属证书及其他相关文件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋权属证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按期支付购房款，应支付违约金并承担甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋质量符合约定，如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。