上海房屋出租合同示范文本7篇.docx

上海房屋出租合同示范文本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有坐落于上海____________区/市___________街道的合法房屋出租权，乙方有意租用该房屋用于居住或合法经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于上海____________区/市的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元（大写：______________________），租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付。

3.乙方应在每次付款周期的起始日或之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元。

2.租赁关系终止时，押金（扣除相关费用后）如数退还乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并交付相关权属证明文件。

3.甲方有义务对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保其正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养义务。

2.乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

八、合同的解除和终止

1.合同双方协商一致可解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间____天，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求赔偿损失。

十、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等公共事业费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交上海仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

十二、附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的房屋合法所有人，有权对该房屋进行出租经营，现甲方同意将该房屋出租给乙方居住使用。为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上签订本租赁合同。

一、租赁物基本情况与用途

甲方同意将位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方居住使用。房屋面积为______平方米，具体位置、面积等详见附件一《房屋产权证明及平面图》。乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限及交付日期

租赁期限为______年，