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房屋预售合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方预售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、预售房屋基本情况
1.甲方预售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋用途:住宅/商业。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。具体面积以房产测绘机构测量为准。
二、预售价格及支付方式
1.预售单价:人民币______元/平方米,总价为人民币______元(大写)。
2.乙方应按以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋封顶之时支付房款人民币______元;
(3)房屋交付使用时支付尾款人民币______元。
三、房屋交付
1.房屋交付时间:预计为______年______月______日。如因特殊情况需延期交付,甲方应提前通知乙方。
2.交付条件:房屋达到竣工验收标准,并取得相关文件。
3.甲方应在房屋交付前向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房款的万分之______。若逾期超过______个月,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付房款的万分之______。若逾期超过______个月,甲方有权解除合同。
五、产权登记及办证
1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权初始登记。
2.乙方应在甲方通知之日起______内提供办证所需资料,并支付相关税费。甲方在收到税费和资料后______内为乙方办理产权证书。
六、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷。若因此导致乙方损失,甲方应赔偿乙方全部损失。
2.房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款(如有其他特殊约定,可在此添加)
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
……
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其开发的位于____________________(详细地址)的房屋预售给乙方。
2.房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、面积、户型、楼层、朝向等,详见本合同附录一。
二、预售价格及支付方式
1.房屋的预售总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:____________________元整)。
(2)房屋交付日期前____日,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:_______
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