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土地流转的合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方，以发展农业或其他产业，并基于双方平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、流转土地基本情况

1.位置：位于____________的土地。

2.面积：该土地面积为______平方米。

3.土地性质：该土地为农业用地或其他用途用地（具体根据土地实际情况填写）。

4.土地用途：乙方在此土地上主要进行______产业活动。

二、流转方式及期限

1.甲方同意将其土地以租赁的方式流转给乙方使用。流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性及良好的使用状况。如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应支付土地流转费用为人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证土地的合法性，并承诺该土地无任何形式的权属纠纷。如出现权属纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理与该土地相关的手续。

4.甲方应确保乙方在合同期内对该土地的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在该土地上开展正常的生产经营活动。

2.乙方应按约定支付土地流转费用。如因乙方原因导致逾期支付，应承担违约责任。

3.乙方应合理、高效地使用该土地，不得进行违法活动。合同期满后，乙方应保证土地的良好使用状况。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方如需改变土地用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

一、土地流转基本信息

1.流转土地位置：位于__________的具体地址。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转土地用途：农业种植（养殖）及相关农业项目。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：按亩计算，每年每亩费用为______元人民币。

2.支付方式：每年______日前支付当年度的土地流转费用。首次支付时间为合同签订后______日内。

3.流转费用调整：若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致成本变化，双方可另行协商调整流转费用。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保障乙方顺利使用土地。

（3）甲方应协助乙方处理土地周边关系，确保乙方正常生产经营。

（4）甲方应保证土地的用途符合国家的法律法规和政策规定。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上开展合法的农业种植（养殖）及相关农业项目。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法经营。

四、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无