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存量房交易结算资金监管协议7篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
丙方(监管银行):_______________
地址:_______________________
电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为规范存量房交易结算资金的监管,保证交易资金的安全,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的目的是为了保障存量房交易资金的合法性和安全性,规范交易结算流程,明确各方权利和义务。
二、监管金额及支付方式
甲方购买乙方存量房应支付的总金额为人民币(大写)__________元整(小写)¥________元。甲方应按照约定将购房款项支付至丙方设立的专用监管账户。支付方式及时限按照本协议约定执行。
三、资金监管期限
资金监管期限自甲方将购房款项划入丙方专用监管账户之日起,至完成房屋过户手续并办理完毕相关贷款手续后终止。具体以房屋过户手续完成日期为准。
四、资金监管的解除
在房屋过户手续完成后,丙方收到甲乙双方提供的有效证明文件(如房屋所有权证、过户凭证等),确认无误后,按照本协议约定将监管的资金划转至乙方指定账户。
五、各方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方应按照约定时间支付购房款项至丙方专用监管账户;提供真实的购房款项来源及相关资料;协助办理相关手续。
2.乙方的权利和义务:乙方应协助甲方办理资金监管手续;提供真实的房屋权属证明及相关资料;在房屋过户手续完成后,及时与丙方办理资金划转手续。
3.丙方的权利和义务:丙方应设立专用监管账户,对监管的资金实行专户管理;按照本协议约定对监管资金进行收支管理;及时与甲乙双方沟通,提供优质服务。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间支付购房款项的,应按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行相关义务的,应按照本协议金额的百分之______向甲方支付违约金。
3.丙方未履行本协议约定的监管责任的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,各方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由各方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(买方)签字:_______________
乙方(卖方)签字:_______________
丙方(监管银行)盖章:___________
日期:___________________
(注:以上空格处需填写相关内容,具体条款可根据实际情况调整)
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
丙方(监管银行):______________
地址:__________________________
电话:__________________________
传真:__________________________
根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在购买与出售存量房时,为确保交易资金的安全,经与丙方协商,达成以下存量房交易结算资金监管协议。
一、协议目的
为确保存量房交易资金的合法性和安全性,防范交易风险,甲、乙双方委托丙方对交易结算资金进行监管。
二、监管资金
甲、乙双方同意将交易结算资金人民币(大写)__________元整(¥______元)交由丙方进行监管。监管资金包括但不限于购房款、定金及其他相关费用。
三、监管期限
本协议自签
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