2024年门头房出租合同模板.docx

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2024年门头房出租合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用性质

2.3房屋的权属证明

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的批准

8.3装修与改造的责任

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与程序

9.2转让的条件与程序

9.3转租与转让的限制

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的处理

10.3违约的赔偿

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的责任免除

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同的签订与生效

14.1合同签订的主体

14.2合同签订的时间

14.3合同签订的地点

14.4合同的生效条件

以上为合同目录，各章节内容将根据实际情况进一步细化。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方利益的合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的位于______的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的使用性质

该房屋的使用性质为______。

2.3房屋的权属证明

甲方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件，以证明其有权出租该房屋。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并达成新的协议。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，大写：______。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整

租金的调整应根据市场情况和双方协商，提前______天通知对方。

第五章：押金

5.1押金的数额

乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

5.2押金的支付

押金应在合同签订之日支付给甲方。

5.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2交付时间

房屋的交付时间为______年______月______日。

6.3交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______小时内提出。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期维护，乙方负责日常维护。

7.3房屋维修

房屋出现非乙方原因的损坏时，甲方应及时维修。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。

8.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后______天内回复是否同意。

8.3装修与改造的责任

装修或改造不得破坏房屋结构，相关责任由乙方承担。

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与程序

乙方如需转租，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2转让的条件与程序

房屋转让应经甲方同意，并办理相关手续。

9.3转租与转让的限制

未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让房屋。

第十章：违约责任

10.1违约的定义

违反合同约定的行为视为违约。

10.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

10.3违约的赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定