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标准房屋出租合同怎么写5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________________（如办公、居住等），并承诺不擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月________元，总计为每年________元。

3.2乙方应于每月的________日前向甲方支付下个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付________%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元。

4.2租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋修缮及维修责任

5.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方能够正常使用。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时向乙方交付租赁物；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期限届满时返还租赁物；

（4）对租赁物进行妥善保管，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第七条合同解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）擅自转租或分租租赁物。

7.2租赁期限届满，本合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。

第九条争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

__________（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，房屋质量良好，基本配备有_____等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，首次租金于本合同签订之日起______日内支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应