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个人住房贷款抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人住房贷款抵押合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。

第二条抵押物

1.甲方同意将其所购买的位于________________的住房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物的具体情况包括：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、购房合同等，详见本合同附件。

第三条还款方式

1.甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体以乙方公布为准。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定取得贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，并履行本合同项下的其他义务。

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情况，应及时通知乙方。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息。

2.乙方应在甲方满足贷款条件后，按照本合同约定发放贷款。

3.乙方应对甲方的贷款申请、资信状况等进行审查。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按本合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

第六条抵押物的处分

1.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.抵押物处分所得价款不足以清偿甲方所欠乙方全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条合同变更和解除

1.本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更和解除合同。

2.若甲乙双方协商一致需要变更或解除本合同的，应书面通知对方并达成一致意见。

第八条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下个人住房贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以本合同项下所购住房作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购