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购房合同范本合同样本7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等

3.房屋面积：建筑面积及公摊面积

4.房屋权属：乙方应提供房屋所有权证等相关证明文件

5.房屋状况：房屋质量、装修状况、设施设备等

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币（大写）____________________元整

2.支付方式：一次性付款/按揭贷款（具体贷款方式）

3.付款期限：约定付款时间，如签订本合同时支付定金，办理贷款等具体事项

4.税费承担：明确双方各自应承担的税费

三、房屋交付

1.交付时间：约定房屋交付的具体日期

2.交付方式：房屋钥匙、房屋所有权证等文件的交接方式

3.房屋状况：交付时房屋应达到的条件

4.风险转移：自交付之日起，房屋的风险由乙方转移至甲方

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋，应按照银行同期贷款利率支付违约金。

3.其他违约责任：双方因履行合同产生的其他违约情况，应按照相关法律法规承担相应责任。

五、其他事项

1.甲方应了解并遵守国家及地方房地产政策，办理相关手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号______。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完购房款后______日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应保证交付的房屋为空置状态，并结清房屋交付前的所有费用（包括水电费、物业管理费等）。

四、房屋权属转移

1.乙方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋交付后，乙方应在______日内办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起