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房屋租赁终止合同书通用范文5篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于租赁房屋的合同(以下简称原合同),现因________________原因,双方经过友好协商,决定终止原合同。为明确双方的权利与义务,特订立本房屋租赁终止合同书。
一、合同终止时间
双方同意原合同自______年____月____日起终止。
二、房屋交接
1.乙方应于合同终止日前将房屋清空,并保持房屋及内部设施完好无损,交还甲方。
2.乙方应支付所有在租赁期间产生的费用(如水、电、气、物业管理费等),并确保在合同终止时,无任何欠款。
三、租金结算
1.乙方应按照原合同约定的租金标准支付至合同终止日的租金。
2.乙方在交还房屋时,应结清所有租金及相关费用。如有拖欠,甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。
四、押金处理
1.在乙方履行完所有义务(包括租金支付、设施损坏赔偿等)后,甲方应及时退还乙方押金。
2.如乙方未履行完毕原合同义务,甲方有权在扣除相应金额后,退还乙方剩余押金。
五、房屋设施及物品处理
1.乙方在租赁期间添置的设施、物品,除有特别约定外,均归乙方所有,乙方应自行处理。
2.乙方应保证在房屋内无任何改动,不影响房屋的结构安全。如有改动,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定时间交还房屋,甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋的租金。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________日期:______年____月____日
乙方(签字):________________日期:______年____月____日
(以下无正文)
附件:原租赁合同复印件、租金支付记录、房屋交接清单等。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订房屋租赁协议,现因故双方协商一致,决定终止该房屋租赁协议,为明确双方权益,特制定本合同。
一、合同背景
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,一致同意终止原房屋租赁协议。双方对原协议履行情况均无异议,无任何纠纷。
二、合同终止时间
本合同自双方签署之日起生效,自______年____月____日起,原房屋租赁协议正式终止。
三、租金结算与退还
1.乙方已支付至______年____月____日的租金,甲方应予确认。
2.自合同终止日起,乙方不再享有房屋使用权,甲方有权收回房屋。
3.乙方应将房屋恢复原状并清空,经甲方验收合格后,甲方退还乙方剩余租金(不计利息)。
四、押金处理
1.乙方已支付的押金,在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后(如有),甲方应在合同终止后15个工作日内退还乙方剩余押金。
2.如乙方无违约情况,甲方应全额退还押金。
五、房屋设施处理
1.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备,如有损坏,乙方应负责修复或照价赔偿。
2.乙方不得擅自改动房屋结构,否则应承担相应责任。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,乙方已支付的租金和押金不予退还。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖
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