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门面出租的合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体门面的位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物描述》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请,经协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,具体租金金额及支付方式详见本合同附件二《租金及支付方式》。
2.乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照拖欠金额每日收取____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内,如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物的合法性和安全性,并承担产权纠纷等责任。
3.甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料,以便乙方办理相关证照。
4.甲方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的正常使用。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物,并按时支付租金。
2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策,合法经营。
3.乙方应对房屋进行必要的装修和维护,确保房屋的使用价值。
4.乙方在租赁期限内,不得擅自转租或转让租赁物。
七、合同的解除和终止
1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用租赁物,甲方有权解除本合同。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
3.本合同到期即终止,如双方同意续租,则重新签订租赁合同。
八、违约责任
1.如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如因违约导致合同解除或终止的,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
九、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的门面出租给乙方使用,达成以下合同协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的门面房,详细地址为:____________________。乙方承租该门面用于经营。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本合同自动终止。若乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应当按照本合同约定支付租金,租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为____元人民币。租金应在每月的第一天完成支付。
2.保证金:乙方应当在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还保证金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应当在乙方支付完首期租金及保证金后,将租赁物交付给乙方使用。交付时双方应当场对租赁物的设施、设备等进行确认并签署交接单。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应当将租赁物返还给甲方,双方应当场进行验收并签署验收单。乙方在返还租赁物时应当保持租赁物的原状,如有损坏或缺失应当负责修
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