按揭贷款合同书范本通用版7篇.docx

按揭贷款合同书范本通用版7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房产并作为抵押物申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）________________元整（￥______元）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限及履行债务期限。

3.抵押权行使：如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，并对抵押物进行处置以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行定期审查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权行使抵押权并对抵押物进行处置。

3.若因甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担全部损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应由甲乙双方共同协商并签订书面协议。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，达成以下贷款协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买位于____________的房产。贷款总额人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限共计______年，自本协议生效之日起计算。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

二、还款方式及保证事项

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款日期为每月______日。

2.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方贷款安全。担保方式包括但不限于房屋抵押、质押或其他第三方担保。

三、贷款发放及还款账户管理

1.乙方在收到甲方提供的齐全、有效贷款申请资料后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应将其银行账户信息提供给乙方，并保证该账户真实有效。乙方将贷款发放至该账户后，甲方应妥善保管账户信息，不得泄露。还款时，甲方应确保该账户内资金充足，以便乙方按期扣收贷款本息。

四、房屋抵押事项

1.甲方以本协议所购房产作为贷款的抵押物，并在产权登记部门办理抵押登记手续。抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。若甲方无法偿还贷