银行个人商业用房借款合同一5篇.docx

银行个人商业用房借款合同一5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：某银行

法定代表人：___________________

地址：___________________________

鉴于甲方因购买商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

1.甲方具有完全民事行为能力，为购买商业用房之目的向乙方申请借款。

2.借款金额经乙方审核确认，最高借款额度及具体借款金额以乙方的审批结果为准。

3.借款期限、利率、还款方式等具体条款以本合同约定为准。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于购买本协议约定的商业用房。

三、借款期限

1.借款期限自乙方贷款发放之日起至约定的还款日止。

2.借款期限及还款计划以附件的《还款计划表》为准。

四、利率及计息方式

1.借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。

2.计息方式：按日计息，按月结息。

五、还款方式

1.甲方应按《还款计划表》约定的日期及金额按时足额还款。

2.还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等方式，具体以《还款计划表》为准。

六、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.甲方以所购商业用房作为借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

七、违约责任

1.甲方未按时足额还款的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在履行过程中，乙方可根据甲方信用状况及还款能力等情况，提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有债务。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应履行。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：___________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买商业用房所需，向乙方申请借款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.借款用途：本借款仅限于购买商业用房。甲方应提供购房合同等相关证明材料。

3.借款期限：自乙方贷款发放之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款期限：自贷款发放次月起，每月______日前归还当期应还款项。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条保证事项

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方有权提前收回贷款。

2.甲方保证本借款不用于非法用途，否则承担一切法律责任。

3.乙方对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合。

第四条抵押事项

1.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.抵押物