房屋租赁补充协议「完整」8篇.docx

房屋租赁补充协议「完整」8篇

篇1

本协议为原房屋租赁合同的补充条款，对原合同中未详尽事宜进行明确和补充。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下补充协议：

一、背景介绍

本房屋租赁位于____________（地点），出租人为____________（以下简称甲方），承租人为____________（以下简称乙方）。原租赁合同编号为____________，租赁期限为____年。本协议在原租赁合同基础上对房屋出租事项进行细化补充。

二、房屋交付与验收

1.甲方应于本协议签订后的____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.乙方应在验收时发现房屋存在问题，应当及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁期限与续租

1.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。如乙方需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，应按照未交付房屋的租金标准支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原租赁合同的补充条款，与原租赁合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料，确保房屋的合法租赁。

2.乙方应提供有效的身份证明文件，确保承租人的合法性。

3.在租赁期内，甲方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.乙方应遵守国家和当地的房屋租赁法律法规，合法使用房屋。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方，除非双方另有约定。

篇2

本协议于____年____月____日在______（地点）由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，特签订本协议以作补充。

一、协议背景

甲乙双方确认已充分了解并同意遵守主租赁合同的所有条款和条件。本补充协议旨在就租赁期限、租金、物业设施的使用与维护、违约责任等方面做出进一步补充和说明。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照主租赁合同约定的租金标准按时支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额百分之五的违约金。

四、物业设施的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.对于房屋及其附属设施的维护，乙方负有保养义务。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为______元人民币。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同的所有义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的30日内退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。