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夫妻房产协议书8篇

篇1

甲方（丈夫）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（妻子）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、真实的原则，就婚后房产分配及相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方对于婚后房产的权属、管理、使用等事项，以保障双方合法权益，避免因日后产生的争议导致不必要的纠纷。

二、房产概况

本协议所涉及的房产位于____________市____________区（县）____________路（街道）____________小区（新村）______栋______单元______号，房屋性质为__________（商品房/二手房/自建房等），建筑面积为______平方米。该房产为甲乙双方婚后共同购置/共同所有。

三、权属确认

1.甲乙双方确认，本协议所涉及的房产为双方婚后共同财产，产权比例各占______%。

2.甲乙双方共同承担该房产的贷款（如有），包括但不限于贷款本金、利息等费用。贷款偿还期间，双方应共同努力按时偿还贷款。任何一方不得因个人原因擅自违约，导致双方财产的损失。

四、使用与管理

1.该房产为双方共同居住用房，未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲乙双方应共同承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等与该房产相关的费用。如遇特殊情况需单独处理，应及时向对方说明并征得对方同意。

3.任何一方在征得对方同意的前提下，可允许其亲属、朋友在特定情况下短期居住或借用该房产。超出约定的使用期限或使用不当造成损失的，由使用该房产的一方承担相应责任。

五、财产处置与分割

1.本协议所涉及的房产如需出售、出租、抵押等处置，必须经双方共同同意并签署书面协议。任何一方不得擅自处置共有财产，否则应承担相应法律责任。

2.若因特殊原因需分割财产，双方应依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规进行公正处理，包括但不限于按照实际出资比例分割等。分割财产应遵循公平原则，保护双方的合法权益。分割后的财产处理办法应明确列明在书面协议中。双方需配合办理相关手续。

六、违约责任及法律适用

1.本协议一经签署，双方应严格遵守。如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

甲方（丈夫）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（妻子）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲乙双方已经结为夫妻，本着公平、公正和真实的原则，就婚后房产的权属、管理、使用等相关事宜达成如下详尽协议：

一、协议目的及背景概述

篇2

甲方（丈夫）：________________

乙方（妻子）：________________

鉴于甲乙双方共同购置房产，为明确双方在此项财产中的权益和责任，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在房产上的权益分配、管理使用、处分及其他相关事宜的约定，以保障双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：_______________________________________

2.购房合同编号：_________________________________

3.房产权属：甲乙双方共同所有，产权比例为甲方%和乙方%。

三、权益分配

1.甲乙双方对房产享有平等所有权，包括房屋使用、收益、处置等权益。

2.在婚姻存续期间，如涉及房产的处置（如出租、出售、抵押等），须经双方共同同意。

3.若因一方过错导致房产损失，过错方应承担相应责任。

四、管理使用

1.双方共同管理房产，包括维护、修缮、缴纳税费等。

2.居住安排：_______________________________________

3.如需对房产进行装修、改造等，须经双方共同商议并签订书面协议。

五、处分

1.夫妻双方在婚姻存续期间，如欲处置房产，必须取得双方共同同意。

2.若因特殊原因需单独处置房产，应提前告