最高额抵押合同样本6篇.docx

最高额抵押合同样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________[姓名/名称]

地址：_________________[地址]

抵押权人（乙方）：_________________[金融机构名称]

地址：_________________[地址]

鉴于甲方在乙方有贷款需求，为保证乙方债权的实现，甲方愿意以其所有的特定财产作为最高额抵押，经双方平等协商，达成如下条款：

第一条抵押物概况

1.1抵押物名称：_________________[详细物品名称及规格型号]。

1.2抵押物数量：_________________[数量]。

1.3抵押物质量：符合_________________[质量描述]。

1.4抵押物所在地：_________________[具体地点]。

第二条担保的最高债权额及债务期限

2.1本抵押合同所担保的最高债权额为人民币_________________[金额]元整。

2.2本抵押合同所担保的债务期限自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止。

第三条抵押物的所有权及权属证明文件

3.1甲方保证对抵押物享有完整的所有权，无任何权属争议和纠纷。

3.2甲方应向乙方提供与抵押物相关的权属证明文件，包括但不限于产权证、发票等。

第四条抵押物的保险

4.1甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同所担保的最高债权额。保险单中应注明乙方为第一受益人。

4.2如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并积极采取补救措施。

第五条抵押物的保管、使用及限制

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

5.2甲方使用抵押物应遵守相关法律法规，不得实施损害乙方利益的行为。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：依法享有对抵押物的处分权；保证抵柙物不受他人合法追索；接受乙方对抵押物的监督检查等。

6.2乙方的权利义务：享有对抵押物的优先受偿权；监督甲方使用抵押物；在甲方违约时，有权依法处置抵押物等。

第七条违约责任及后果处理

7.1若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权依法处置抵押物。

7.2若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_________________

日期：_____________年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

联系方式：_________________

日期：_____________年______月______日

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篇2

抵押权人：[抵押权人姓名或名称]

抵押人：[抵押人姓名或名称]

为保障抵押权人利益，确保债务的履行，根据中华人民共和国有关法律法规，经双方协商一致，订立本最高额抵押合同。

一、定义与解释

1.最高额抵押：指抵押人以特定财产作为抵押物，对一定期间内连续发生的债务，在最高限额内承担担保责任的一种担保方式。

2.本合同所称的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

二、抵押物条款

本合同项下的抵押物为：[详细描述抵押物的性质、位置、数量、质量、价值等]。抵押物需经评估并办理抵押登记手续。抵押人承诺对抵押物拥有完全的所有权或处分权。

三、担保债务条款

本合同所担保的债务为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间发生的全部债务，最高额为人民币[金额大写]元整。本合同项下的债务包括但不限于贷