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地上物转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
鉴于甲方是地上物(包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等)的合法所有者,现甲乙双方就甲方将地上物转让给乙方事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经过友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其所有的地上物,具体为____________________(描述转让的地上物)转让给乙方。
2.转让的地上物位于____________________(地址)。
3.转让的地上物的所有权、使用权等权益一并转移给乙方。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全款后,应向乙方提供合法有效的收据。
三、转让登记及税费
1.甲乙双方应在合同签订后,共同办理相关转让登记手续。
2.转让过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.乙方在办理相关手续时,甲方应提供必要的协助。
四、权利与义务
1.甲方应保证转让的地上物是其合法所有,不存在权属纠纷。
2.乙方在受让后,享有该地上物的所有权、使用权等权益。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得擅自改变地上物的用途。
4.若因甲方的原因导致乙方无法取得地上物的所有权或使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.甲乙双方应共同遵守合同的约定,确保合同的顺利履行。
五、违约责任
1.若甲方未能按合同约定履行义务,导致乙方无法取得地上物的所有权或使用权,甲方应向乙方承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未能按合同约定支付转让款项,乙方应向甲方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是某地上物的合法所有者,有权进行处置,乙方有意购买该地上物,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方将地上物转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其所有的地上物(具体名称、数量、位置等详见附件)转让给乙方,乙方同意购买该地上物。
2.转让的地上物包括但不限于建筑物的所有权、土地使用权等相关权益。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(¥________)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、权利与义务
1.甲方保证所转让的地上物无任何权属纠纷,不存在抵押、查封等限制权利的情况。
2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续,费用由乙方承担。
3.乙方应按时支付转让款项,如因乙方原因导致逾期支付,应承担违约责任。
4.转让完成后,乙方享有该地上物的所有权、土地使用权等相关权益。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同之约定,导致乙方无法取得地上物的所有权或相关权益,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,
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