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购房合同标准范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方拟出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,建筑面积为____________平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为人民币____________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋权属转移手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付及权属转移
1.甲方应在乙方完成购房款支付后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋权属转移手续由甲方负责办理,乙方应提供必要的协助。
3.甲方保证在合同签订后______个月内完成房屋权属转移手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成权属转移手续,应支付违约金给乙方,违约金按购房总价的______%计算。
2.若乙方未按期支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,除返还乙方已支付的款项外,还应赔偿乙方的实际损失。
五、其他约定
1.甲方应保证出售的房屋符合国家及地方的相关政策和法规,不存在违法建筑、改建、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,履行相应的税收缴纳义务。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
六、争议解决
若因本合同引起任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体状况如下:房屋结构为______,建筑面积为______平方米,土地使用面积为______平方米,房屋产权年限为______年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定,房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整(大写:______元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在交付时房屋内附属设施及装修保持良好。
2.甲方负责办理房屋过户手续,乙方应提供必要的协助。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金后违反本合同约定,导致无法将房屋出售给乙方,则甲方需向乙方退还定金并支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
2.若乙方在支付完定金后违反本合同约定,导致无法购买该房屋,则乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若甲方在房屋过户完成后未能按时交付房屋,则甲方需向乙方支付违约金,每日违约金为总房款的____%,直至交付房屋为止。
五、其他约定
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,不存在产权纠纷。
2.甲乙双方应积极协助办理房屋过户手续,确保本合同顺利履行。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
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