酒庄店铺租赁合同模板5篇.docx

酒庄店铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有酒庄店铺的合法租赁权，愿意将其出租给乙方经营使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的酒庄店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置为__________________（详细地址）。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、店铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的整洁、卫生和完好。

3.如因乙方使用不当或过失导致店铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收店铺完好无损后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应确保店铺的供电、供水等基本设施的正常使用。如发生非正常情况，甲方应及时予以解决。

七、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法经营的酒庄店铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其合法拥有的位于_______________（地址）的酒庄店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物具体情况：酒庄店铺建筑面积______平方米，附属设施包括_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失和损害。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并承担因使用不当导致的损失和损害。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及酒庄所在地的相关规定。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。如需改变租赁物的结构或用途，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损失或损害，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效