邻居公用围墙协议书.docx

邻居公用围墙协议书

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：___________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：___________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方与乙方为相邻不动产的所有者，双方不动产之间存在一堵围墙（以下简称“围墙”），现双方就围墙的共同使用、维护、修缮等相关事宜达成如下协议：

第一条围墙的定义及位置

1.1围墙是指位于甲方不动产与乙方不动产之间的分隔墙体，具体位置见附件一所示。

1.2围墙的尺寸、结构、材料等详细情况见附件二。

第二条围墙的共有性质

2.1双方确认围墙为甲方与乙方共同所有，任何一方不得擅自改变围墙的结构或外观。

2.2围墙的共有性质不因任何一方不动产的转让而改变。

第三条围墙的使用

3.1双方均有权使用围墙，但不得影响对方不动产的正常使用。

3.2任何一方在使用围墙时，必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条围墙的维护与修缮

4.1围墙的日常维护由双方共同负责，费用由双方平均分担。

4.2如围墙需要修缮，修缮费用由双方平均分担，除非修缮仅涉及一方的不动产，由该方单独承担修缮费用。

4.3双方应定期对围墙进行检查，发现问题应及时通知对方，并协商解决。

第五条围墙的改建或拆除

5.1任何一方如需改建或拆除围墙，必须提前__个月书面通知对方，并征得对方的书面同意。

5.2改建或拆除围墙的费用由提出方承担，除非双方另有约定。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2任何一方均可在提前__个月书面通知对方的情况下解除本协议。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：围墙位置示意图

附件二：围墙详细情况说明

（以下无正文）