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天津二手房买卖合同5篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于天津市的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于天津市__________区(县)____________路(街)_________号之房产,建筑面积为__________平方米。房产证编号为_____________。
2.房屋所有权证所载内容真实有效,无产权纠纷。房屋权属无争议,不存在被限制权利的情况。房屋不存在安全隐患,符合居住条件。房屋内原有的附属设施及设施设备一并转让给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器等。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)__________元整(小写¥___________元)。
2.乙方按照下列方式支付购房款:签订合同后_____日内支付定金人民币(大写)__________元整(小写¥______元)。办理房产过户手续后的_____日内支付尾款人民币(大写)___________元整(小写¥_______元)。甲乙双方指定的银行账户信息如下:
甲方账户信息:________________________乙方账户信息:_________________________交易资金由甲乙双方监管。在过户前支付购房款的______%(大写_____元人民币),过完户拿到新房产三证后的_____个工作日支付购房款的剩余部分。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于天津市的二手房交易达成初步意向,为明确双方权利义务,保护交易安全,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于天津市__________区(县)__________街道(小区)__________房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体地址、面积、产权信息及其他相关情况详见附件一《房屋产权证明及基本情况说明》。
第二条交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意本合同房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币__________元整给甲方;
(2)在房屋过户手续办理完成之日,支付剩余购房款人民币__________元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将本合同房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损,并结清所有水、电、燃气、物业管理等费用。
第四条产权过户及税费承担
1.甲方应在本合同签订之日起____日内,办理完毕本合同房屋的产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照国家和天津市的相关规定承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款,应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。
3.若因甲方的其他原因导致合同无法履行,甲方除退还乙方已支付的购房款外,还应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
第六条争议解决
1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
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