商铺租赁合同解除协议书样本7篇.docx

商铺租赁合同解除协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订过相关租赁合同，现因故需解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除之前签订的商铺租赁合同，并共同确认本协议所述条款，以规范双方解除租赁合同时的权益和义务。

二、解除原因

经甲乙双方协商，一致同意解除原商铺租赁合同。解除原因包括但不限于_____________（如：乙方经营不善、租赁期限到期、甲方需收回自用等）。双方在此确认，解除原因不涉及任何一方违约。

三、解除时间

原商铺租赁合同自本协议签订之日起正式解除。协议生效时间：____年__月__日。

四、租金结算

1.截止本协议签订之日，乙方已支付租金的结算方式及金额为：____________。（例如：租金已全部支付至__年__月__日，无需退还）

2.自本协议签订之日起，乙方不得再向甲方支付原租赁合同约定的租金。

3.若涉及租金退还，甲方应在本协议签订后__日内退还乙方已支付的租金余额。

五、商铺返还

1.乙方应于本协议签订后__日内将商铺清空并返还给甲方，商铺内的装修、装饰等不得拆除。

2.乙方在返还商铺时，应保证商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还商铺前，应结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

六、保证金处理

1.如无违约情况，甲方在验收商铺无误后，应在__日内将保证金全额退还给乙方。

2.若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（盖章）（盖章）

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于__________（地址）商铺的租赁合同（以下简称原合同），因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议解除背景及依据

1.原合同签订双方为甲方和乙方，乙方在租赁期内为商铺的合法使用人。双方经友好协商，同意解除原合同。

2.解除协议的依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方均自愿遵守。

二、解除时间与方式

1.本协议自双方签字盖章之日起，原商铺租赁合同即行解除。

2.双方同意通过友好协商的方式解除原合同，不存在任何法律纠纷和争议。

三、商铺状态及返还事项

1.乙方应在本协议签署后__日内将商铺清空并恢复原状（如原合同约定的标准），保证商铺的完好、整洁，并妥善处置所有个人财产。

2.乙方须向甲方交还商铺的使用权，并保证在返还时商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照原合同约定支付至本协议签署之日止的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

四、租赁押金处理

1.根据原合同约定，乙方需向甲方支付租赁押金人民币____元。

2.在本协议签署后，若乙方履行了本协议约定的所有义务，甲方将在__个工作日内返还乙方租赁押金（扣除相应费用后）。

3.若乙方存在违约情况，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。

五、双方权利义务终止

1.本协议签署后，乙方不再享有原合同约定的商铺使用权及相关权益。

2.甲