2024年商品房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年商品房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商品房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的面积为[面积数]平方米，具体结构、设施及布局见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付频率]（如每月、每季度等）支付一次，每次支付[金额]元。首次租金支付时间为租赁期起始之日，以后每次支付时间为前次租金到期前[提前支付天数]天。

3.乙方应在每次租金支付期限内足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付[违约金比例]%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并付清所有费用后，甲方应于[期限]内将押金全额退还乙方。押金不得冲抵租金等其它费用。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起[天数]日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认单》。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为____________________，房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的百分之______。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、其他费用

1.租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。

2.乙方需按时支付上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他违反法律、法规及本合同约定的行为。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，合同自动终止。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金______元。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

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