房屋买卖解约合同范本8篇.docx

房屋买卖解约合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），因故双方经协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、原合同基本信息

原合同编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋总价：____________________

二、解约原因

双方同意，解约原因为____________________________________________。

三、解约条款

1.经双方协商一致，即日起原合同终止，双方不再履行。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内，将已支付的购房款项（包括定金）全部退还甲方。

3.甲方同意在收到乙方全款后退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。利息按照______%的年利率计算，自乙方支付款项之日起计算至甲方实际退款之日止。

4.双方同意，在退款过程中产生的相关税费由乙方承担。

5.双方确认，在解约过程中应互相配合，确保解约流程的顺利进行。如因一方原因导致解约流程受阻，该方应承担相应责任。

6.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定时间退还甲方已支付的购房款项，甲方有权要求乙方按照未退还金额每日万分之______的比例支付违约金。

2.若因乙方原因导致解约流程受阻，乙方应承担由此产生的一切损失及费用。

3.若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方已支付的购房款项及相应利息，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其它条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的附件和补充协议构成本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

七、签署

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于【合同签订日期】签订了关于【房屋地址】的《房屋买卖合同》，现因某些原因双方协商决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本合同解约协议，以兹信守。

一、解约背景

双方友好协商，因以下原因决定解除《房屋买卖合同》：_____________________________。

二、解约原则

1.双方应依法依约，公正、公平地处理解约事宜。

2.本合同解约协议是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3.双方应积极履行解约协议，确保交易安全、稳定。

三、解约条款

1.合同解除时间：自本合同签署之日起，原《房屋买卖合同》即行解除。

2.退款安排：

（1）乙方已支付款项：甲方应在合同解除后__【约定时间】内，将乙方已支付的购房款项（不含违约金）退还给乙方。

（2）退款方式：通过银行转账方式退至乙方指定账户。

3.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间退款，应按未退款项的__%向乙方支付违约金。