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建筑水电工程专项施工方案--第1页
一、工程概况
1.工程简介：
工程位于经七路南侧，纬一路和纬二路之间，建筑面积32654m2，是集办公、市场交
易、餐饮为一体的现代化综合办公用楼。本工程地下2层，地上25层，总高度94.2m。
本工程水电暖设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、照明、
电视电话、网络、动力、防雷接地等系统。
2.工程特点与难点
2.1工程重要性：该工程是市属重点工程，建成后将成为最大的房地产交易市场。
工程顺利竣工，对房地产交易有着深远的影响。
2.2建设单位对工程工期要求：由于全国房地产交易会定于2001年9月25日在房
产大厦召开，所以建设单位要求施工单位必须按合同工期完工，并在合同内明确了奖罚
措施。
2.3施工工期要求：工程合同总工期为20个月，比定额工期少2个月，并且还有高
考期间政府对施工时间的控制。因此，阶段时间内资源投入大，对总包单位管理、协调、
组织能力要求高。
2.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为优良，整体工程质量目标为“双十
佳”工程，山东省“泰山杯”工程，争创“鲁班奖”。
2.5该工程内部设施比较完备，主要包括各种卫生器具、给水排水系统、采暖系统、
灯具、开关插座、弱电等，各专业系统配套齐全，质量要求高。为此，在安装施工过程
中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高
效地完成安装任务。
2.6施工场地异常狭小，现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料
堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关
问题。
二、编制依据
1.工程合同见表2-1。
建筑水电工程专项施工方案--第1页
建筑水电工程专项施工方案--第2页
序号合同名称编号签订日期
1工程总包合同GF-91-02012000.4.19
2主分包合同AF-16-182000.5.3
2工程施工图纸见表2-2
序号图纸名称图纸编号绘图日期
1电气图电施1～522000.3.2
2通风图空施1～252000.3.2
3水暖图水施1～302000.3.2
4弱电图弱施1～452000.3.2
3.工程应用主要规范、规程、标准，见表2-3。
序号类别规范、规程名称编号
1国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82
2国家电气装置工程施工及验收规范GB5025-96
3国家通风与空调施工及验收规范GB5024-97
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