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空调维保方案

空调维保方案

空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。但是，经过长

时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘

管不可避免地出现水垢、锈蚀和粉尘问题。

腐蚀是空调系统的一个常见问题。未经处理的冷却、冷冻

水具有极强的腐蚀性，这会导致设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱

落，甚至于穿孔。脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降。

同时，腐蚀的存在也会使设备的使用寿命大为缩短。

结垢也是一个常见问题。管道内溶于水中的无机盐结晶后，

在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，

冷效果下降。同时，垢的增加也会导致用电量增加或燃料消耗

量上升。

生物粘泥也是一个常见问题。由于水的泥土、泥沙、腐殖

物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物

粘泥，严重时造成管路堵塞。而污垢、粘泥会影响热交换效率，

多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严

重地影响了空调系统的正常运行。

为了使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调

系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水

垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理。这样做的意义在于节约

能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程

中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行。中央空调机

组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电

或燃料消耗将增加10-30%。清洗可去除污泥，使管路畅通，

水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，

从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善

了制冷效果，使系统安全高效运行。

经过处理后的中央空调既可减少维修费用，又可延长设备

使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。未经处理的

中央空调则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生

事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶

液，维修主机，一般需维修费20-50万元。因此，空调维保方

案对于用户来说是非常重要的。

为吸尘口，吸尘箱通过连接管将风管内的污垢吸出。

C、用高压水枪清洗风管内部，将吸出的污垢冲刷干净。

D、进行消毒处理，投加消毒剂，开启循环，对风管内部

进行消毒处理。

2、风机清洗步骤：

A、拆卸风机，清除风机内部的灰尘污垢。

B、用高压水枪清洗风机内部，将吸出的污垢冲刷干净。

C、进行消毒处理，投加消毒剂，开启循环，对风机内部

进行消毒处理。

改善工作环境对于员工的身心健康和工作效率都有很大的

帮助。清洗水系统可以有效地解决锈水、污水、污泥、菌藻等

问题，从而改善周围环境，保护生态环境。同时，清洗后的空

调系统所供应的冷暖气也更加清新、优质，有利于使用者的身

体健康。如果您需要清洗水系统或空调系统，可以联系连云港

最好的空调维修公司。

对于中央空调风系统的清洗，支风管和风机的清洗步骤都

需要仔细操作。支风管的清洗步骤包括检测、吸尘、清洗和消

毒处理。而风机的清洗步骤则包括拆卸、清洗和消毒处理。这

些步骤的细节需要注意，以确保清洗效果和操作安全。

其是否完整，如有损坏应及时更换。然后，使用清洁剂和

软布对混合箱内部进行彻底清洁，确保所有污垢和残留物都被

清除干净。最后，将混合箱的面板和风堵或垫圈恢复到原位，

清洗过程结束。

近处的风管附件开孔时，可以使用小型负压清洗集尘设备

进行清洗。但在移动或解除风管探测装置之前，需要确保火灾

预警装置处于关闭状态。过滤网的清洗步骤包括卸下空调过滤

网后轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。如果过滤网积尘过多，

可用水或中性洗涤剂清洗。但不能使用50度以上的热水清洗，

以免变形。清洗后，放到阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒

或在火炉旁烘干。室外空气入口的清洗步骤包括清洗入风口内

部，去除所有的碎片、污垢和脱落的涂料。如果金属表面腐蚀，

需要进行表面处理。对混合箱进行清洗时，需要先将中央空调

的面板挪开，或使用现成的开口。清洗过程中需要覆盖所有的

电箱、传感器、适度感应装置以起到保护作用。最后，对混合

箱内部进行彻底清洁，确保所有污垢和残留物都被清除干净。

在清洗空调设备之前，需要检查绝缘层是否有脱落或损坏

的情况。如有脱落，用胶粘合并清理碎片，同时记录在检查报

告中。清洁完毕后，收好所有清洁设备，将面板开口复原并涂

上密封胶。