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商业运营管理审计实施细则(原创)

商业运营管理审计实施细则

第一章总则

第一条为了规范商业运营管理审计的内容、程序与方法，

根据《内部审计监察管理办法》及内部审计具体准则制定本实

施细则。

第二条商业运营管理审计是对商业运营管理全过程实施的

监督和评价，审计的主要内容包括招商管理、营运管理、物业

管理、推广管理、收益分配管理等。

第三条本实施细则适用于集团商业管理公司。

第二章招商管理审计

第四条招商策略审计

1、审查公司是否制定了招商策略计划，明确项目定位、

业态规划方案、目标租户群、租金策略、物业管理费和推广费

标准、进度计划，以及不同业态不同面积租户的免租期、保证

金标准等；招商策略计划书是否按权限上报并得到批准执行。

2、审查招商策略是否考虑了业态功能的均衡发展；功能

和形式上同业差异、异业互补。